1181 Avenue de Gascogne, 40600 Biscarrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 260 €

de 4 196 € à 6 034 €

Indice de confiance

1/5

Le 1181 Avenue de Gascogne, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 5 260 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1153 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°1250.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 1181 Avenue de Gascogne, 40600 Biscarrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0731 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biscarrosse - Ispe Golf à 886 mètres

Absence de ventes récentes au 1181 Avenue de Gascogne

Aucune vente n'a été recensée au 1181 Avenue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1181 Avenue de Gascogne dans son marché local

Prix du 1181 Avenue de Gascogne par rapport à la voie

Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 300 €/m². Avec un prix moyen de 5 260 €/m², le 1181 Avenue de Gascogne se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1181 Avenue de Gascogne par rapport à Biscarrosse et à Landes

À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 1181 Avenue de Gascogne se situe 21.87 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 75.33 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 11.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse d'Astarac, 40600 Biscarrosse(5,451 €)

Avenue d'Albret, 40600 Biscarrosse(5,412 €)

Rue d'Armagnac, 40600 Biscarrosse(5,407 €)

Impasse des Tarusates, 40600 Biscarrosse(5,782 €)

Biens en vente à proximité du 1181 Avenue de Gascogne

Les biens actuellement en vente autour du 1181 Avenue de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.