106 Avenue de Guyenne, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Avenue de Guyenne, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°104 et de 10.83 % à celui du n°122.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 106 Avenue de Guyenne, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Les Breux à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 1933 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 1163 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Avenue de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 106 Avenue de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 106 Avenue de Guyenne dans son marché local
Prix du 106 Avenue de Guyenne par rapport à la voie
Sur Avenue de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 106 Avenue de Guyenne se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Avenue de Guyenne par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Avenue de Guyenne se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 25.36 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 106 Avenue de Guyenne
Les biens actuellement en vente autour du 106 Avenue de Guyenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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