74 Rue Roger Ducom, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Roger Ducom, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°64 et de 6.22 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue Roger Ducom, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Les Breux à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 1949 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 1177 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Roger Ducom
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Roger Ducom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Roger Ducom dans son marché local
Prix du 74 Rue Roger Ducom par rapport à la voie
Sur Rue Roger Ducom, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 74 Rue Roger Ducom se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Roger Ducom par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Roger Ducom se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 25.02 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue Roger Ducom
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Roger Ducom apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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