553 Avenue de l’Aviation, 40600 Biscarrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 191 €

de 4 304 € à 6 553 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 553 Avenue de l’Aviation, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 5 191 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°561 et de 0.23 % à celui du n°541.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 553 Avenue de l’Aviation, 40600 Biscarrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Eglise / Dufau à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Plage à 351 mètres

Ventes au 553 Avenue de l’Aviation

Les 0 ventes au 553 Avenue de l’Aviation constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 553 Avenue de l’Aviation dans son marché local

Prix du 553 Avenue de l’Aviation par rapport à la voie

Sur Avenue de l’Aviation, le prix moyen des maisons s'établit à 5 514 €/m². Avec un prix moyen de 5 191 €/m², le 553 Avenue de l’Aviation se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 553 Avenue de l’Aviation par rapport à Biscarrosse et à Landes

À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 553 Avenue de l’Aviation se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 72.98 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cigales, 40600 Biscarrosse(6,065 €)

Rue de la Douane, 40600 Biscarrosse(5,381 €)

Rue des Libellules, 40600 Biscarrosse(5,777 €)

Rue de l’Université, 40600 Biscarrosse(5,578 €)

Biens en vente à proximité du 553 Avenue de l’Aviation

Les biens actuellement en vente autour du 553 Avenue de l’Aviation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.