Avenue de l’Aviation, 40600 Biscarrosse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l’Aviation, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 5 273 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l’Aviation dans son marché local
Prix Avenue de l’Aviation par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l’Aviation se situe 23.26 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 66.76 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l’Aviation à Biscarrosse
Le loyer moyen estimé Avenue de l’Aviation est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Biscarrosse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse a augmenté de 15.83 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l’Aviation
Les ventes enregistrées Avenue de l’Aviation témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l’Aviation
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Av De La Plage à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 8129 mètres
- - Ecole maternelle Meyrie à 8985 mètres
- - Ecole primaire Plage à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l’Aviation
Adresses Avenue de l’Aviation
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l’Aviation, classées par tranches de numéros.
