763 Avenue de la République, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 763 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°759 et de n°734.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 763 Avenue de la République, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Caupos à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 763 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 763 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 763 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 763 Avenue de la République, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 763 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 763 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 763 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 763 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 763 Avenue de la République se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 763 Avenue de la République par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 763 Avenue de la République se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 54.42 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
