456 Avenue de Mégnicat, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 456 Avenue de Mégnicat, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bourg 2.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2352 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Av Pompidou à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 633 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 842 mètres
- - Ecole élémentaire Pierricq à 852 mètres
Ventes au 456 Avenue de Mégnicat
Une vente a été recensée au 456 Avenue de Mégnicat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 456 Avenue de Mégnicat dans son marché local
Prix du 456 Avenue de Mégnicat par rapport à la voie
Sur Avenue de Mégnicat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 456 Avenue de Mégnicat se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 456 Avenue de Mégnicat par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 456 Avenue de Mégnicat se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 35.09 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 456 Avenue de Mégnicat
Les biens actuellement en vente autour du 456 Avenue de Mégnicat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 456 Avenue de Mégnicat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Biscarrosse 40600
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