524 Avenue de Mégnicat, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 524 Avenue de Mégnicat, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°526 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°533.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 524 Avenue de Mégnicat, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2280 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Av Pompidou à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 644 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 888 mètres
- - Ecole élémentaire Pierricq à 898 mètres
Ventes au 524 Avenue de Mégnicat
Une vente a été recensée au 524 Avenue de Mégnicat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 524 Avenue de Mégnicat dans son marché local
Prix du 524 Avenue de Mégnicat par rapport à la voie
Sur Avenue de Mégnicat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 524 Avenue de Mégnicat se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 524 Avenue de Mégnicat par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 524 Avenue de Mégnicat se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 87.27 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
