742 Avenue de Mégnicat, 40600 Biscarrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

4 510 €
de 3 382 € à 5 738 €
Indice de confiance4 / 5

Le 742 Avenue de Mégnicat, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du 730 mais inférieur de 1.44 % à celui du 713.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 742 Avenue de Mégnicat, 40600 Biscarrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0673 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Av Pompidou à 916 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Mermoz à 714 mètres
  • - Ecole maternelle Pierricq à 1058 mètres
  • - Ecole élémentaire Petit Prince à 1007 mètres

Ventes au 742 Avenue de Mégnicat

Une vente a été recensée au 742 Avenue de Mégnicat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juin 2022
435 000 €(4 833 €/m²)
Maison4 p90
742 Avenue de Mégnicat, 40600 Biscarrosse

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 742 Avenue de Mégnicat dans son marché local

Prix du 742 Avenue de Mégnicat par rapport à la voie

Sur Avenue de Mégnicat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 742 Avenue de Mégnicat se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 742 Avenue de Mégnicat par rapport à Biscarrosse et à Landes

À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 742 Avenue de Mégnicat se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 50.28 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.

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