95 Avenue de Mégnicat, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Avenue de Mégnicat, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°111 mais inférieur de 7.15 % à celui du n°129.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 95 Avenue de Mégnicat, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bourg 2.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Av Pompidou à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 744 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Pierricq à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Avenue de Mégnicat
Aucune vente n'a été recensée au 95 Avenue de Mégnicat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Avenue de Mégnicat dans son marché local
Prix du 95 Avenue de Mégnicat par rapport à la voie
Sur Avenue de Mégnicat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 95 Avenue de Mégnicat se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Avenue de Mégnicat par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Avenue de Mégnicat se situe 24.66 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 44.75 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
