46 Avenue des Embruns, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue des Embruns, affiche un prix moyen de 5 654 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°42 et du 0.11 % à celui du n°63.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 46 Avenue des Embruns, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Annunzio à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue des Embruns
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue des Embruns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue des Embruns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue des Embruns, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue des Embruns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue des Embruns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue des Embruns dans son marché local
Prix du 46 Avenue des Embruns par rapport à la voie
Sur Avenue des Embruns, le prix moyen des maisons s'établit à 5 677 €/m². Avec un prix moyen de 5 654 €/m², le 46 Avenue des Embruns se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue des Embruns par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue des Embruns se situe 28.06 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 147.98 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
