274 Avenue du Clair de Lune, 40600 Biscarrosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 274 Avenue du Clair de Lune, affiche un prix moyen de 5 907 €/m², supérieur de 8.43 % à celui du n°289 et de n°250.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 274 Avenue du Clair de Lune, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Av De La Plage à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 700 mètres
Ventes au 274 Avenue du Clair de Lune
Une vente a été recensée au 274 Avenue du Clair de Lune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 274 Avenue du Clair de Lune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 274 Avenue du Clair de Lune, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 274 Avenue du Clair de Lune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 274 Avenue du Clair de Lune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 274 Avenue du Clair de Lune dans son marché local
Prix du 274 Avenue du Clair de Lune par rapport à la voie
Sur Avenue du Clair de Lune, le prix moyen des maisons s'établit à 5 753 €/m². Avec un prix moyen de 5 907 €/m², le 274 Avenue du Clair de Lune se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 274 Avenue du Clair de Lune par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 274 Avenue du Clair de Lune se situe 33.98 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 79.87 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 274 Avenue du Clair de Lune
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 295 350 € au 274 Avenue du Clair de Lune à Biscarrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 384 € en assurant vous-même les visites, ou 3 692 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
