96 Avenue du Clair de Lune, 40600 Biscarrosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 96 Avenue du Clair de Lune, affiche un prix moyen de 5 287 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°126 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 96 Avenue du Clair de Lune, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Av De La Plage à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Avenue du Clair de Lune
Aucune vente n'a été recensée au 96 Avenue du Clair de Lune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Avenue du Clair de Lune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Avenue du Clair de Lune, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Avenue du Clair de Lune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Avenue du Clair de Lune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Avenue du Clair de Lune dans son marché local
Prix du 96 Avenue du Clair de Lune par rapport à la voie
Sur Avenue du Clair de Lune, le prix moyen des maisons s'établit à 5 753 €/m². Avec un prix moyen de 5 287 €/m², le 96 Avenue du Clair de Lune se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Avenue du Clair de Lune par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Avenue du Clair de Lune se situe 19.91 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 60.99 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 264 350 € au 96 Avenue du Clair de Lune à Biscarrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 609 € en assurant vous-même les visites, ou 3 304 € si le professionnel les prend en charge.
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