394 Avenue du Marais, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 394 Avenue du Marais, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°368 et de 1.87 % à celui du n°423.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 394 Avenue du Marais, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Lapuyade à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 934 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 1350 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 394 Avenue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 394 Avenue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 394 Avenue du Marais dans son marché local
Prix du 394 Avenue du Marais par rapport à la voie
Sur Avenue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 394 Avenue du Marais se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 394 Avenue du Marais par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 394 Avenue du Marais se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 30.89 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 394 Avenue du Marais
Les biens actuellement en vente autour du 394 Avenue du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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