130 Avenue du Maréchal Lyautey, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 Avenue du Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 4 569 €/m², supérieur de 18.77 % à celui du n°28 et de n°216.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 Avenue du Maréchal Lyautey, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Bourg 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 5 locaux - 7 parkings - 253 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Gare Routiere à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 404 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 380 mètres
Ventes au 130 Avenue du Maréchal Lyautey
Une vente a été recensée au 130 Avenue du Maréchal Lyautey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Avenue du Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 Avenue du Maréchal Lyautey, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°130 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Avenue du Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Avenue du Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Avenue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 130 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 4 569 €/m², le 130 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 44.22 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 Avenue du Maréchal Lyautey à Biscarrosse
Le loyer moyen estimé au 130 Avenue du Maréchal Lyautey est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Biscarrosse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse a augmenté de 15.78 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
