248 Avenue Henri Guillaumet, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 248 Avenue Henri Guillaumet, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°249 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°281.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 248 Avenue Henri Guillaumet, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Saint-Exupéry-Meyrie.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1447 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Pierricq à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 698 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Pierricq à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 248 Avenue Henri Guillaumet
Aucune vente n'a été recensée au 248 Avenue Henri Guillaumet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 248 Avenue Henri Guillaumet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 248 Avenue Henri Guillaumet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°248 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 248 Avenue Henri Guillaumet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 248 Avenue Henri Guillaumet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 248 Avenue Henri Guillaumet dans son marché local
Prix du 248 Avenue Henri Guillaumet par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Guillaumet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 248 Avenue Henri Guillaumet se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 248 Avenue Henri Guillaumet par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 248 Avenue Henri Guillaumet se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 60.45 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
