249 Avenue Henri Guillaumet, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 249 Avenue Henri Guillaumet, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°248 et de n°281.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 249 Avenue Henri Guillaumet, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Exupéry-Meyrie.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Pierricq à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 690 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Pierricq à 360 mètres
Ventes au 249 Avenue Henri Guillaumet
Une vente a été recensée au 249 Avenue Henri Guillaumet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 249 Avenue Henri Guillaumet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 249 Avenue Henri Guillaumet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°249 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 249 Avenue Henri Guillaumet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 249 Avenue Henri Guillaumet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 249 Avenue Henri Guillaumet dans son marché local
Prix du 249 Avenue Henri Guillaumet par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Guillaumet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 249 Avenue Henri Guillaumet se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 249 Avenue Henri Guillaumet par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 249 Avenue Henri Guillaumet se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 66.27 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
