45 Avenue Jean Bouin, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Jean Bouin, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°52.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 45 Avenue Jean Bouin, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1450 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1697 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Pierricq à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 758 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Pierricq à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Jean Bouin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Jean Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Jean Bouin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Jean Bouin dans son marché local
Prix du 45 Avenue Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 45 Avenue Jean Bouin se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Jean Bouin par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Jean Bouin se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 55.75 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
