2 Avenue Maxime Leroy, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Maxime Leroy, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 5 768 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Maxime Leroy, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Annunzio à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 8198 mètres
- - Ecole maternelle Meyrie à 9392 mètres
- - Ecole primaire Plage à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Maxime Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Maxime Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Maxime Leroy dans son marché local
Prix du 2 Avenue Maxime Leroy par rapport à la voie
Sur Avenue Maxime Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 954 €/m². Avec un prix moyen de 5 768 €/m², le 2 Avenue Maxime Leroy se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Maxime Leroy par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Maxime Leroy se situe 33.55 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 92.2 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Maxime Leroy
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Maxime Leroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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