104 Avenue Paul Doumer, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Avenue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 5 311 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°106 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°122.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 104 Avenue Paul Doumer, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Eglise / Dufau à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Avenue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 104 Avenue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Avenue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Avenue Paul Doumer, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Avenue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Avenue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 104 Avenue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 539 €/m². Avec un prix moyen de 5 311 €/m², le 104 Avenue Paul Doumer se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue Paul Doumer par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Avenue Paul Doumer se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 132.94 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
