43 Avenue Paul Doumer, 40600 Biscarrosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 5 155 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°29 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 43 Avenue Paul Doumer, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Eglise / Dufau à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Avenue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Avenue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Avenue Paul Doumer, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Avenue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Avenue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 43 Avenue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 536 €/m². Avec un prix moyen de 5 155 €/m², le 43 Avenue Paul Doumer se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue Paul Doumer par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Avenue Paul Doumer se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 56.97 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 257 750 € au 43 Avenue Paul Doumer à Biscarrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 444 € en assurant vous-même les visites, ou 3 222 € si le professionnel les prend en charge.
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