196 Avenue Pierre et Marie Curie, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Avenue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°216 et de n°172.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 196 Avenue Pierre et Marie Curie, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Exupéry-Meyrie.
1 niveau - 1 logement - 3 parkings - 148 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1685 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Clos St Martin à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 1292 mètres
- - Ecole maternelle Meyrie à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Meyrie à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Avenue Pierre et Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 196 Avenue Pierre et Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 196 Avenue Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 196 Avenue Pierre et Marie Curie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°196 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 Avenue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 Avenue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Avenue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 196 Avenue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 196 Avenue Pierre et Marie Curie se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Avenue Pierre et Marie Curie par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Avenue Pierre et Marie Curie se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 49.23 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
