195 Chemin de Chicoutas, 40600 Biscarrosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 195 Chemin de Chicoutas, affiche un prix moyen de 4 243 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°166 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°216.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 195 Chemin de Chicoutas, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg College Nelson Mandela à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1134 mètres
Absence de ventes récentes au 195 Chemin de Chicoutas
Aucune vente n'a été recensée au 195 Chemin de Chicoutas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 195 Chemin de Chicoutas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 195 Chemin de Chicoutas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 195 Chemin de Chicoutas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 195 Chemin de Chicoutas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Chemin de Chicoutas dans son marché local
Prix du 195 Chemin de Chicoutas par rapport à la voie
Sur Chemin de Chicoutas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 195 Chemin de Chicoutas se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Chemin de Chicoutas par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 195 Chemin de Chicoutas se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 29.2 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 150 € au 195 Chemin de Chicoutas à Biscarrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 304 € en assurant vous-même les visites, ou 2 652 € si le professionnel les prend en charge.
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