98 Chemin de Garbay, 40600 Biscarrosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 98 Chemin de Garbay, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°66 mais inférieur de 3.33 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 98 Chemin de Garbay, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1408 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Clos St Martin à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Meyrie à 959 mètres
- - Ecole élémentaire Meyrie à 998 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Chemin de Garbay
Aucune vente n'a été recensée au 98 Chemin de Garbay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Chemin de Garbay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Chemin de Garbay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Chemin de Garbay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Chemin de Garbay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Chemin de Garbay dans son marché local
Prix du 98 Chemin de Garbay par rapport à la voie
Sur Chemin de Garbay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 98 Chemin de Garbay se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Chemin de Garbay par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Chemin de Garbay se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 23.6 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 950 € au 98 Chemin de Garbay à Biscarrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 074 € en assurant vous-même les visites, ou 2 537 € si le professionnel les prend en charge.
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