41 Chemin de la Pétanque, 40600 Biscarrosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin de la Pétanque, affiche un prix moyen de 5 491 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°30 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 41 Chemin de la Pétanque, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - La Broustasse à 239 mètres
Ventes au 41 Chemin de la Pétanque
Une vente a été recensée au 41 Chemin de la Pétanque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chemin de la Pétanque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Chemin de la Pétanque, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin de la Pétanque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin de la Pétanque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin de la Pétanque dans son marché local
Prix du 41 Chemin de la Pétanque par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pétanque, le prix moyen des maisons s'établit à 5 354 €/m². Avec un prix moyen de 5 491 €/m², le 41 Chemin de la Pétanque se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin de la Pétanque par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin de la Pétanque se situe 24.54 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 67.2 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 274 550 € au 41 Chemin de la Pétanque à Biscarrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 864 € en assurant vous-même les visites, ou 3 432 € si le professionnel les prend en charge.
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