86 Chemin de Liboy, 40600 Biscarrosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 86 Chemin de Liboy, affiche un prix moyen de 4 520 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°47 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 86 Chemin de Liboy, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 3 logements - 398 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 86 Chemin de Liboy
Aucune vente n'a été recensée au 86 Chemin de Liboy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Chemin de Liboy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 86 Chemin de Liboy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Chemin de Liboy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Chemin de Liboy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Chemin de Liboy dans son marché local
Prix du 86 Chemin de Liboy par rapport à la voie
Sur Chemin de Liboy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 624 €/m². Avec un prix moyen de 4 520 €/m², le 86 Chemin de Liboy se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Chemin de Liboy par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Chemin de Liboy se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 37.64 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 000 € au 86 Chemin de Liboy à Biscarrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 650 € en assurant vous-même les visites, ou 2 825 € si le professionnel les prend en charge.
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