18 Chemin de Maguide, 40600 Biscarrosse

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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À propos du 18 Chemin de Maguide, 40600 Biscarrosse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 1106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Biscarrosse - Lac Maguide à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Chemin de Maguide

Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de Maguide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Soubey, 40600 Biscarrosse(3,381 €)

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 18 Chemin de Maguide à Biscarrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
6 250 €si le professionnelassure les visites
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