101 Chemin de Matoucas, 40600 Biscarrosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 101 Chemin de Matoucas, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², identique à celui du n°55 et de n°55 bis.Cette maison est une construction de 2016,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 101 Chemin de Matoucas, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 374 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0968 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0969 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 101 Chemin de Matoucas
Aucune vente n'a été recensée au 101 Chemin de Matoucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Chemin de Matoucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Chemin de Matoucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Chemin de Matoucas dans son marché local
Prix du 101 Chemin de Matoucas par rapport à la voie
Sur Chemin de Matoucas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 101 Chemin de Matoucas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 101 Chemin de Matoucas par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 101 Chemin de Matoucas se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 24.91 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 100 € au 101 Chemin de Matoucas à Biscarrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 128 € en assurant vous-même les visites, ou 2 564 € si le professionnel les prend en charge.
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