5 Chemin de Taillurot, 40600 Biscarrosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Taillurot, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°51 mais inférieur de 5.63 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Chemin de Taillurot, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Les Breux à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de Taillurot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de Taillurot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Taillurot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de Taillurot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Taillurot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Taillurot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Taillurot dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Taillurot par rapport à la voie
Sur Chemin de Taillurot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 5 Chemin de Taillurot se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Taillurot par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Taillurot se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 9.68 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 100 € au 5 Chemin de Taillurot à Biscarrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 503 € en assurant vous-même les visites, ou 2 251 € si le professionnel les prend en charge.
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