176 Chemin des Aigrettes, 40600 Biscarrosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 176 Chemin des Aigrettes, affiche un prix moyen de 5 451 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°179 et de n°178.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 176 Chemin des Aigrettes, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Ventes au 176 Chemin des Aigrettes
Une vente a été recensée au 176 Chemin des Aigrettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 Chemin des Aigrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 Chemin des Aigrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 176 Chemin des Aigrettes dans son marché local
Prix du 176 Chemin des Aigrettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Aigrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 5 451 €/m², le 176 Chemin des Aigrettes se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Chemin des Aigrettes par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Chemin des Aigrettes se situe 23.63 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 65.99 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 272 550 € au 176 Chemin des Aigrettes à Biscarrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 814 € en assurant vous-même les visites, ou 3 407 € si le professionnel les prend en charge.
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