48 Chemin des Pradails, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Chemin des Pradails, affiche un prix moyen de 5 102 €/m², supérieur de 19.77 % à celui du n°57 et du 19.6 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 48 Chemin des Pradails, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Ventes au 48 Chemin des Pradails
Une vente a été recensée au 48 Chemin des Pradails. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Chemin des Pradails
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Chemin des Pradails, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Chemin des Pradails
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Chemin des Pradails complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Chemin des Pradails dans son marché local
Prix du 48 Chemin des Pradails par rapport à la voie
Sur Chemin des Pradails, le prix moyen des maisons s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 5 102 €/m², le 48 Chemin des Pradails se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Chemin des Pradails par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Chemin des Pradails se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 123.77 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
