46 Chemin des Roseaux, 40600 Biscarrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 331 €

de 3 587 € à 4 649 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Chemin des Roseaux, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 4 331 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°28 et de 0.46 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 46 Chemin des Roseaux, 40600 Biscarrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biscarrosse - Lac Les Villas De Navarrosse à 1453 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 2130 mètres
- Ecole maternelle Pierricq à 5101 mètres
- Ecole élémentaire Petit Prince à 4332 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Chemin des Roseaux

Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Chemin des Roseaux dans son marché local

Prix du 46 Chemin des Roseaux par rapport à la voie

Sur Chemin des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 631 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 46 Chemin des Roseaux se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Chemin des Roseaux par rapport à Biscarrosse et à Landes

À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin des Roseaux se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 44.32 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin d'En Chon, 40600 Biscarrosse(4,278 €)

Chemin de Mayotte, 40600 Biscarrosse(4,328 €)

Biens en vente à proximité du 46 Chemin des Roseaux

Les biens actuellement en vente autour du 46 Chemin des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.