32 Chemin du Maçon, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin du Maçon, affiche un prix moyen de 4 668 €/m², supérieur de 10.96 % à celui du n°2 et de n°18.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Chemin du Maçon, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1064 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg College Nelson Mandela à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1103 mètres
Ventes au 32 Chemin du Maçon
Une vente a été recensée au 32 Chemin du Maçon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin du Maçon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin du Maçon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Maçon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Maçon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin du Maçon dans son marché local
Prix du 32 Chemin du Maçon par rapport à la voie
Sur Chemin du Maçon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 668 €/m², le 32 Chemin du Maçon se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin du Maçon par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin du Maçon se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 42.14 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 400 € au 32 Chemin du Maçon à Biscarrosse, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 670 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 835 € en assurant vous-même les visites, ou 2 918 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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