47 Impasse Balzac, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Impasse Balzac, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°43 mais inférieur de 3.06 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 47 Impasse Balzac, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Av Pompidou à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 459 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Pierricq à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Impasse Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 47 Impasse Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Impasse Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Impasse Balzac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Impasse Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Impasse Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Impasse Balzac dans son marché local
Prix du 47 Impasse Balzac par rapport à la voie
Sur Impasse Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 47 Impasse Balzac se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Impasse Balzac par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Impasse Balzac se situe 19 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 56.84 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
