82 Impasse Balzac, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Impasse Balzac, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°81 et de 0.2 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 82 Impasse Balzac, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Av Pompidou à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 428 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Pierricq à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Impasse Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 82 Impasse Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 82 Impasse Balzac dans son marché local
Prix du 82 Impasse Balzac par rapport à la voie
Sur Impasse Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 82 Impasse Balzac se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Impasse Balzac par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Impasse Balzac se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 14.16 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 82 Impasse Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 82 Impasse Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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