69 Impasse Chambrelent, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Impasse Chambrelent, affiche un prix moyen de 4 148 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°73 mais inférieur de 3.67 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 69 Impasse Chambrelent, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1389 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Les Breux à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1369 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Impasse Chambrelent
Aucune vente n'a été recensée au 69 Impasse Chambrelent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Impasse Chambrelent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Impasse Chambrelent, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Impasse Chambrelent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Impasse Chambrelent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Impasse Chambrelent dans son marché local
Prix du 69 Impasse Chambrelent par rapport à la voie
Sur Impasse Chambrelent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 69 Impasse Chambrelent se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Impasse Chambrelent par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Impasse Chambrelent se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 26.31 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 400 € au 69 Impasse Chambrelent à Biscarrosse, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 370 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 185 € en assurant vous-même les visites, ou 2 593 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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