Avenue du Pays de Buch, 40600 Biscarrosse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 913 €
de 2 251 € à 5 779 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue du Pays de Buch, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 913 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 71 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
14 ventes DVF Avenue du Pays de Buch

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Prix Avenue du Pays de Buch dans son marché local

Prix Avenue du Pays de Buch par rapport à Biscarrosse et à Landes

À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue du Pays de Buch se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 19.15 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Avenue du Pays de Buch

Les ventes enregistrées Avenue du Pays de Buch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.

3 mars 2026
478 800 €(6 470 €/m²)
Maison4 p•74 m²
737 Avenue du Pays de Buch, 40600 Biscarrosse
26 mai 2025
250 000 €(2 941 €/m²)
Maison4 p•85 m²
629 Avenue du Pays de Buch, 40600 Biscarrosse
9 août 2024
519 400 €(7 019 €/m²)
Maison4 p•74 m²
737 Avenue du Pays de Buch, 40600 Biscarrosse
1 juillet 2024
500 000 €(5 263 €/m²)
Maison4 p•95 m²
745 Avenue du Pays de Buch, 40600 Biscarrosse
14 juin 2024
195 000 €(2 321 €/m²)
Maison3 p•84 m²
514 Avenue du Pays de Buch, 40600 Biscarrosse
5 décembre 2023
327 000 €(3 554 €/m²)
Maison5 p•92 m²
302 Avenue du Pays de Buch, 40600 Biscarrosse
27 octobre 2023
460 331 €(6 393 €/m²)
Maison3 p•72 m²
571 Avenue du Pays de Buch, 40600 Biscarrosse
12 avril 2023
705 000 €(5 036 €/m²)
Maison6 p•140 m²
294 Avenue du Pays de Buch, 40600 Biscarrosse
19 octobre 2022
1 135 000 €(5 405 €/m²)
Maison5 p•210 m²
718 Avenue du Pays de Buch, 40600 Biscarrosse
2 juin 2022
282 500 €(3 324 €/m²)
Maison4 p•85 m²
332 Avenue du Pays de Buch, 40600 Biscarrosse
19 juillet 2021
700 000 €(4 375 €/m²)
Maison4 p•160 m²
479 Avenue du Pays de Buch, 40600 Biscarrosse
15 juillet 2021
520 000 €(3 514 €/m²)
Maison5 p•148 m²
327 Avenue du Pays de Buch, 40600 Biscarrosse
29 avril 2021
610 000 €(2 773 €/m²)
Maison7 p•220 m²
624 Avenue du Pays de Buch, 40600 Biscarrosse
19 octobre 2020
253 000 €(2 480 €/m²)
Maison5 p•102 m²
713 Avenue du Pays de Buch, 40600 Biscarrosse

Cadre de vie et proximité Avenue du Pays de Buch

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Les Breux à 859 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Nelson Mandela à 1320 mètres
  • - Ecole maternelle Pierricq à 2142 mètres
  • - Ecole élémentaire Petit Prince à 1399 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue du Pays de Buch

Avenue du Pays de Buch est située dans les quartiers Est / La Plage-Bourg. Elle compte 15412 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue du Pays de Buch

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Pays de Buch, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Avenue du Pays de Buch

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 195 650 € au Avenue du Pays de Buch à Biscarrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 891 € en assurant vous-même les visites, ou 2 446 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 9 783 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

4 891 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
2 446 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %

1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis