Avenue du Pays de Buch, 40600 Biscarrosse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 907 €

de 1 850 € à 7 218 €

Maison

Prix moyen au m²

3 906 €

de 2 281 € à 5 852 €

Avenue du Pays de Buch, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 907 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..

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Prix Avenue du Pays de Buch dans son marché local

Prix Avenue du Pays de Buch par rapport à Biscarrosse et à Landes

À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Pays de Buch se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 8.08 % au-dessus de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d’Aliénor, 40600 Biscarrosse(3,901 €)

Allée de la Bignone, 40600 Biscarrosse(3,913 €)

Allée de Secrestan, 40600 Biscarrosse(3,901 €)

Allée des Capucines, 40600 Biscarrosse(4,445 €)

Historique des prix de l'immobilier Avenue du Pays de Buch

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Avenue du Pays de Buch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 906 €/m². Il a progressé de 32.80 % sur un an et progressé 9.91 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 554 €	4 364 €	4 142 €	5 263 €	2 941 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Avenue du Pays de Buch

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue du Pays de Buch

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Les Breux à 843 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 1238 mètres
- Ecole maternelle Pierricq à 2273 mètres
- Ecole élémentaire Petit Prince à 1525 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue du Pays de Buch

Avenue du Pays de Buch est située dans les quartiers Est / La Plage-Bourg. Elle compte 15412 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue du Pays de Buch

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Pays de Buch, classées par tranches de numéros.

31 Avenue du Pays de Buch, 40600 Biscarrosse

Quelques biens en vente à proximité du Avenue du Pays de Buch

Les biens actuellement en vente autour du Avenue du Pays de Buch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

140 m²

821 000 €

Biscarrosse, 40600