120 Impasse de Gardille, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Impasse de Gardille, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°132 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 120 Impasse de Gardille, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Lapuyade à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Impasse de Gardille
Aucune vente n'a été recensée au 120 Impasse de Gardille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Impasse de Gardille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Impasse de Gardille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Impasse de Gardille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Impasse de Gardille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Impasse de Gardille dans son marché local
Prix du 120 Impasse de Gardille par rapport à la voie
Sur Impasse de Gardille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 120 Impasse de Gardille se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Impasse de Gardille par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Impasse de Gardille se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 6.49 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 850 € au 120 Impasse de Gardille à Biscarrosse, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 743 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 371 € en assurant vous-même les visites, ou 2 186 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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