85 Impasse de Janouet, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Impasse de Janouet, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°94 et du 4.53 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 85 Impasse de Janouet, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1230 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Les Breux à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 1058 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Impasse de Janouet
Aucune vente n'a été recensée au 85 Impasse de Janouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Impasse de Janouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Impasse de Janouet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Impasse de Janouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Impasse de Janouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Impasse de Janouet dans son marché local
Prix du 85 Impasse de Janouet par rapport à la voie
Sur Impasse de Janouet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 85 Impasse de Janouet se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Impasse de Janouet par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Impasse de Janouet se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 71.1 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
