47 Impasse de l’Orge, 40600 Biscarrosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Impasse de l’Orge, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°59 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 47 Impasse de l’Orge, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1358 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Av Pompidou à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 751 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Pierricq à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Impasse de l’Orge
Aucune vente n'a été recensée au 47 Impasse de l’Orge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Impasse de l’Orge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Impasse de l’Orge, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Impasse de l’Orge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Impasse de l’Orge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Impasse de l’Orge dans son marché local
Prix du 47 Impasse de l’Orge par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Orge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 47 Impasse de l’Orge se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Impasse de l’Orge par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Impasse de l’Orge se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 15.26 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 250 € au 47 Impasse de l’Orge à Biscarrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 731 € en assurant vous-même les visites, ou 2 366 € si le professionnel les prend en charge.
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