42 Impasse de la Bargueyre, 40600 Biscarrosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Impasse de la Bargueyre, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°40 mais inférieur de 2.73 % à celui du n°59.Cette maison est une construction de 2011,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 42 Impasse de la Bargueyre, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bourg 2.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1137 - Feuille 000CT, - Parcelle n°1138 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Pierricq à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Pierricq à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Impasse de la Bargueyre
Aucune vente n'a été recensée au 42 Impasse de la Bargueyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Impasse de la Bargueyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Impasse de la Bargueyre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Impasse de la Bargueyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Impasse de la Bargueyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Impasse de la Bargueyre dans son marché local
Prix du 42 Impasse de la Bargueyre par rapport à la voie
Sur Impasse de la Bargueyre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 42 Impasse de la Bargueyre se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Impasse de la Bargueyre par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Impasse de la Bargueyre se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 24.97 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 200 € au 42 Impasse de la Bargueyre à Biscarrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 130 € en assurant vous-même les visites, ou 2 565 € si le professionnel les prend en charge.
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