1 Impasse des Cyclopes, 40600 Biscarrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 945 €

de 4 169 € à 5 794 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse des Cyclopes, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 4 945 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 1 Impasse des Cyclopes, 40600 Biscarrosse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 715 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Le Vivier à 388 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 8220 mètres
- Ecole maternelle Meyrie à 9655 mètres
- Ecole primaire Plage à 1330 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Cyclopes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Cyclopes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Impasse des Cyclopes(5 200€)

31 Rue des Seiches(4 940€)

32 Rue des Seiches(4 947€)

52 Rue des Seiches(4 953€)

57 Rue des Seiches(4 954€)

7 Rue des Seiches(4 941€)

51 Rue des Seiches(4 932€)

29 Rue des Seiches(4 959€)

Prix du 1 Impasse des Cyclopes dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Cyclopes par rapport à la voie

Sur Impasse des Cyclopes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 059 €/m². Avec un prix moyen de 4 945 €/m², le 1 Impasse des Cyclopes se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Cyclopes par rapport à Biscarrosse et à Landes

À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Cyclopes se situe 34.08 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 36.79 % au-dessus de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Alouettes, 40600 Biscarrosse(5,351 €)

Rue des Seiches, 40600 Biscarrosse(5,207 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse des Cyclopes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Cyclopes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.