44 Impasse des Freesias, 40600 Biscarrosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse des Freesias, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°39 mais inférieur de 1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Impasse des Freesias, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Av Pompidou à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Pierricq à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Impasse des Freesias
Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse des Freesias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Impasse des Freesias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Impasse des Freesias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse des Freesias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse des Freesias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse des Freesias dans son marché local
Prix du 44 Impasse des Freesias par rapport à la voie
Sur Impasse des Freesias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 44 Impasse des Freesias se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse des Freesias par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse des Freesias se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 14.77 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 450 € au 44 Impasse des Freesias à Biscarrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 711 € en assurant vous-même les visites, ou 2 356 € si le professionnel les prend en charge.
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