52 Impasse des Martinets, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Impasse des Martinets, affiche un prix moyen de 7 565 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°49 mais identique à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 52 Impasse des Martinets, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Le Vivier à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Impasse des Martinets
Aucune vente n'a été recensée au 52 Impasse des Martinets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Impasse des Martinets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Impasse des Martinets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Impasse des Martinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Impasse des Martinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Impasse des Martinets dans son marché local
Prix du 52 Impasse des Martinets par rapport à la voie
Sur Impasse des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 7 283 €/m². Avec un prix moyen de 7 565 €/m², le 52 Impasse des Martinets se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Impasse des Martinets par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse des Martinets se situe 71.35 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 231.8 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
