49 Impasse du Bedouy, 40600 Biscarrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 153 €

de 3 554 € à 4 962 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Impasse du Bedouy, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°45.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 49 Impasse du Bedouy, 40600 Biscarrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1241 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Clos St Martin à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Mermoz à 1605 mètres
- Ecole maternelle Meyrie à 366 mètres
- Ecole élémentaire Meyrie à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Impasse du Bedouy

Aucune vente n'a été recensée au 49 Impasse du Bedouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Impasse du Bedouy(4 403€)

45 Impasse du Bedouy(4 146€)

36 Impasse du Bedouy(4 162€)

48 Impasse du Bedouy(4 199€)

26 Impasse du Bedouy(4 189€)

35 Impasse du Bedouy(4 155€)

6 Impasse du Bedouy(4 206€)

125 Allée de l’Espourguit(4 157€)

Prix du 49 Impasse du Bedouy dans son marché local

Prix du 49 Impasse du Bedouy par rapport à la voie

Sur Impasse du Bedouy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 49 Impasse du Bedouy se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Impasse du Bedouy par rapport à Biscarrosse et à Landes

À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Impasse du Bedouy se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 38.39 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l’Espourguit, 40600 Biscarrosse(3,908 €)

Rue du Hapchot, 40600 Biscarrosse(3,689 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Impasse du Bedouy

Les biens actuellement en vente autour du 49 Impasse du Bedouy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.