49 Impasse du Bedouy, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Impasse du Bedouy, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°46 et du 1.61 % à celui du n°48.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 49 Impasse du Bedouy, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1241 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Clos St Martin à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Meyrie à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Meyrie à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Impasse du Bedouy
Aucune vente n'a été recensée au 49 Impasse du Bedouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Impasse du Bedouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Impasse du Bedouy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Impasse du Bedouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Impasse du Bedouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Impasse du Bedouy dans son marché local
Prix du 49 Impasse du Bedouy par rapport à la voie
Sur Impasse du Bedouy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 49 Impasse du Bedouy se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Impasse du Bedouy par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Impasse du Bedouy se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 79.65 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
