41 Impasse du Souchet, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Impasse du Souchet, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°57 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 41 Impasse du Souchet, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1241 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Clos St Martin à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Meyrie à 1238 mètres
- - Ecole élémentaire Meyrie à 1279 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Impasse du Souchet
Aucune vente n'a été recensée au 41 Impasse du Souchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Impasse du Souchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Impasse du Souchet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Impasse du Souchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Impasse du Souchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Impasse du Souchet dans son marché local
Prix du 41 Impasse du Souchet par rapport à la voie
Sur Impasse du Souchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 41 Impasse du Souchet se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Impasse du Souchet par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Impasse du Souchet se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 75.6 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
