38 Impasse François, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse François, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°42 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°50.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 38 Impasse François, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2036 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Les Breux à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1242 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Impasse François
Aucune vente n'a été recensée au 38 Impasse François au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Impasse François
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Impasse François, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Impasse François
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Impasse François complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse François dans son marché local
Prix du 38 Impasse François par rapport à la voie
Sur Impasse François, le prix moyen des maisons s'établit à 3 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 38 Impasse François se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse François par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse François se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 66.8 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
