19 Place des Chênes Verts, 40600 Biscarrosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Place des Chênes Verts, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°25 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Place des Chênes Verts, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Clos St Martin à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Meyrie à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Meyrie à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Place des Chênes Verts
Aucune vente n'a été recensée au 19 Place des Chênes Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Place des Chênes Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Place des Chênes Verts, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Place des Chênes Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Place des Chênes Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Place des Chênes Verts dans son marché local
Prix du 19 Place des Chênes Verts par rapport à la voie
Sur Place des Chênes Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 19 Place des Chênes Verts se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Place des Chênes Verts par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Place des Chênes Verts se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 26.86 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 300 € au 19 Place des Chênes Verts à Biscarrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 208 € en assurant vous-même les visites, ou 2 604 € si le professionnel les prend en charge.
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