22 Place du Ruisseau, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place du Ruisseau, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°36 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Place du Ruisseau, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0561 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Les Breux à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place du Ruisseau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place du Ruisseau dans son marché local
Prix du 22 Place du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Place du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 22 Place du Ruisseau se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place du Ruisseau par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place du Ruisseau se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 49.89 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
