92 Place du Ruisseau, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Place du Ruisseau, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°96 et de n°132.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 92 Place du Ruisseau, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Caupos à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 839 mètres
Ventes au 92 Place du Ruisseau
Les 2 ventes au 92 Place du Ruisseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Place du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Place du Ruisseau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Place du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Place du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Place du Ruisseau dans son marché local
Prix du 92 Place du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Place du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 92 Place du Ruisseau se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Place du Ruisseau par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 92 Place du Ruisseau se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 47.14 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
